Хрущевки. Классификация

Типы и серии домов массовых серий

Итак, хрущевки – пятиэтажные здания без чердака, мусоропровода, лифта. Несущие конструкции – внешние. Квартиры отличаются очень маленькой площадью комнат и кухни. В Петербурге представлено несколько серий хрущевок: это и панельные дома серий 1-507, 1-335, ГИ, ОД, и кирпичные постройки серий 1-528 и 1-527. К хрущевкам также относятся менее распространенные 2-ГП, Г-4п, Г-24, АГ-502, Лг-502-6, Лг-504-3, Га2П, Га3П.

Серия 1-507.
Крупнопанельная хрущевка («ранняя брежневка»);
Годы постройки: 1956–1972.
Планировки: раздельные санузлы (исключение – однокомнатные квартиры в самых первых постройках. В трехкомнатных непременно присутствуют смежные комнаты. У ранних модификации – комнаты по 3,5–4 кв. м.)
Площадь кухни: 5,5–7.2 кв. м.
Строительные конструкции: межэтажные перекрытия с пустотными настилами.
Достоинства: раздельные санузлы; просторная кладовка; более качественные панели наружных стен; площади кухни больше.
Недостатки: плохая планировка ранних построек этой серии; смежные комнаты.
Район: Московский
1-507 – это каждая четвертая питерская хрущевка.

Серия 1-335
Крупнопанельная хрущевка
Годы постройки: до 1966.
Планировки квартир подобны серии 1-507.
Площадь кухни: 5 кв. м.
Строительные конструкции: «облегченные» пятиэтажки с утепленными прослойкой из минеральной ваты наружными стенами.
Достоинства: цена на квартиры в домах этой серии ниже, чем в домах 1-507
Недостатки: смежные санузлы; межкомнатные перегородки очень тонкие; большие теплопотери; плохая звукоизоляция.
Район: Калининский (Гражданка)

ГИ
Крупнопанельная хрущевка
Годы постройки: начало 1960-х – 1968-й.
Планировки: нет одно- и двухкомнатных квартир; типовые квартиры – трехкомнатные.
Площадь квартиры: 43 кв. м.
Площадь кухни: 5,5 кв. м.
Строительные конструкции: наружные стены выполнены из легких газобетонных панелей.
Недостатки: отсутствуют подоконники; совмещенный санузел; экологически опасны (в стройматериалах содержится вредный для здоровья асбест); плохая теплоизоляция.
Районы: Кировский, Московский, Красносельский.

Серия 1-528
Кирпичная хрущевка
Годы постройки: 1956–1972.
Площадь кухни: 5,5–7 кв. м.
Строительные конструкции: наружные стены из кирпичных массивных блоков
Высота потолков: 2,8 м.
Достоинства: хорошо подогнанные оконные рамы; филенчатые двери; качественный паркет.
Недостатки: маленькие кухни; совсем маленькие прихожие и смежные комнаты.
Районы: «сталинские» кварталы, примыкающие к проспекту Стачек, около ст. м. «Московская», «Парк Победы», «Черная речка»; пригороды – Пушкин, Сестрорецк, Красное Село